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Juriste en Droit immobilier H/F

  • Type de contrat : CDI
  • Pays : France
  • Ville : Paris
  • Métier : Juridique
  • Expérience : Minimum 3 ans

Mission générale

  • Le Juriste en Droit immobilier a une mission de conseil pour toute opération immobilière (acquisition, location, construction, rénovation etc.) menée par le Groupe.
  • Il met ses compétences (en droit des baux commerciaux, droit de l’urbanisme, droit de la construction notamment) et son expérience au service de l’ensemble des filiales du Groupe (production et distribution), afin de garantir la sécurité juridique de leurs activités et projets, minimiser les réclamations et éviter les contentieux.

Élément de contexte

La Direction Juridique d'Hermès International constitue le pôle de compétences juridiques du Groupe Hermès. Elle intervient sur tous les domaines du droit (à l’exception du droit fiscal et du droit social), auprès de toutes les entités du Groupe (fabrication et distribution) et dans l’ensemble des pays du monde.

Elle est organisée à la fois en pôles de spécialités avec des départements ou divisions spécialisés dans un domaine de droit (Société & Boursier, Immobilier, Fusion & Acquisition, Gestion de Portefeuille et Lutte Anti-Contrefaçon), en pôles d’activité avec des équipes généralistes en charge de certains métiers (Métier & Marques Sélectifs, Métiers Hermès Sellier et Métiers Holding & Supports) et en pôles régionaux avec des équipes juridiques en Chine, au Japon, à Singapour, en Inde et aux Etats-Unis.

Cet ensemble, auquel sont également rattachées les fonctions de Directeur Compliance et de Data Protection Officer, est composé d’une quarantaine de personnes.

Le département droit immobilier travaille en étroite collaboration avec les équipes de la Direction du développement immobilier (DDI) d’Hermès International.

Principales activités

1) Suivi des relations contractuelles

- Rédiger, analyser, négocier et valider les contrats et actes immobiliers du groupe (baux commerciaux, acquisitions, contrats de maîtrise d’œuvre, marchés de travaux etc.), en France et à l’international ;
- Evaluer les risques contractuels de manière à sécuriser et protéger au mieux les intérêts du Groupe ;
- Suivre les échéances des implantations du Groupe et, pour les projets au planning de l’année, vérifier que les baux sont sécurisés sur le long terme ;
- Pour les projets de construction et rénovation, analyser les règles applicables en matière d’urbanisme (autorisations administratives requises etc.) ;
- Lors d’acquisitions immobilières ou contenant un volet immobilier, procéder à tous les audits juridiques de manière à garantir que l’entité acheteuse dispose d’un titre valable ;
- Suivre les réclamations et contentieux immobiliers ;
- Assurer l’interface avec les conseils externes du Groupe en droit immobilier.

2) Animation, veille juridique

- Animer la veille juridique immobilière et communiquer régulièrement, notamment à la DDI, les éventuels changements concernant leurs pratiques ;
- Assurer la gestion de la base de données immobilière ("Hermès²") centralisant la documentation signée ainsi que des fiches récapitulatives par emplacement ;
- Apporter au quotidien un support juridique à la DDI et aux opérationnels dans l’administration du parc immobilier en matière d’urbanisme, construction, gestion immobilière et baux commerciaux ;
- Déployer auprès des opérationnels des clauses-type pour les contrats immobiliers, par exemple en matière de développement durable ou de compliance.

Par ailleurs, le titulaire du poste pourra être appelé à répondre à toutes questions de droit des affaires de manière générale, relevant de la compétence de la Direction Juridique.

A cet effet, il travaillera étroitement avec les autres pôles de la Direction juridique, en qualité de référent immobilier auprès des pôles d’activité et des pôles régionaux.

Profil du candidat

  • - Formation de 3ème cycle en droit, une spécialisation en immobilier est un plus
  • - 4 ans d’expérience minimum en cabinet et/ou en entreprise dans le domaine du droit immobilier (la connaissance des deux environnements est un plus)
  • - Anglais courant (à l’écrit et à l’oral)
  • - Rigueur et qualité de synthèse pour la rédaction des avis juridiques
  • - Capacité à travailler en équipe
  • - Ecoute et ouverture d’esprit : capacité à appréhender des cultures et pratiques juridiques diverses
  • - Créativité, dynamisme, capacité à prendre des initiatives